喜讯 | 同圆集团项目荣获山东省首届城镇老旧小区改造设计竞赛一等奖！

为深入贯彻习近平总书记关于老旧小区改造重要指示精神,加 快全省城镇老旧小区改造，用心用力用情打造民心工程，助力全省城镇老旧小区工作“走在前、开新局”，山东省住房与城乡建设厅举办山东省首届城镇老旧小区改造设计竞赛。

经各市推荐、专家审核、集中评审，由同圆集团城市更新研究中心、市政设计研究院联合完成的济南市历下区文东街道老旧小区改造设计方案在本次设计竞赛中获得一等奖，除此之外我集团并被获得优秀组织奖。

品味人间烟火 感悟泉城文化

济南历下区文东街道老旧小区改造设计方案

项目位于济南历下区文东街道，改造年度为2023年，改造范围包含经十路以南片区、经十路以北片区九大社区的193栋住宅楼，改造户数共7871户居民，总共改造建筑面积57.5万㎡。

设计理念

本项目设计厚植人文底蕴，秉承“传承泉韵，以文化润心”的设计理念，全面打造“历下老旧小区泉韵乐居坊”，以人民为中心，实现责任感、幸福感、安全感、归属感、品质感全方位的“五感社区”，充分调研并积极响应群众意见，完成应该尽改的政策要求。

秉持“先基础，后提升”的原则，“一小区一策略”，响应政策扎实推进“楼道革命”、“环境革命”、“管理革命”，加强一老一小等适老化及适儿化改造，打造经济适用、便捷乐享的品质小区。

设计亮点

文东街道具有属于自己的文化特色，依托山师片区教育文化资源，打造“书香润泽，文化师东”的设计目标。

■  老城区街巷空间正在逐渐失去它原本的生活氛围，设计方案力求将破旧消极的街巷改造为链接新生活与旧文化且充满记忆纽带的空间，打造复古与潮流新生碰撞交织出多元的街区风貌；

■  结合济南山水文化、泉文化、名仕文化、市井文化，打造具有济南老城韵味的文化街区。活化围墙，置入城市记忆，通过景观设计手法，将济南过去的记忆文化载体，演变成景观墙体，成为链接过去和未来的“光阴之墙”，人们走过这个街巷，可以与场地产生共鸣。

■  为了打造独特的师东新村社区更新亮点，利用有限的闲置空间打造儿童友好型社区典范，植入IP创意形象，塑造独特“小狮咚”卡通网红形象，完善社交、亲子、锻炼、休憩等公共开放设施，为儿童创造良好的成长环境。

■  同时加入科技手段，打造智慧型社区，社区服务中心连接城市智慧大数据，并且将社区闲置的室内空间变废为宝，完善养老、医疗、餐厅等配套短板，为社区居民打造专属的邻里活动中心。

本项目改造注重以城市文化为纽带，让新与旧，时尚与复古在这里碰撞交织，留住传统的市井记忆，唤醒老城区消失的活力，通过设计让老城区居民拥有一种更好的生活品质。